الرقم قبل الرأي
النموذج المالي قبل التوصية. مؤشرات الربحية والعائد وصافي القيمة الحالية ومعدل العائد الداخلي والاحتياج التمويلي — تُحسب أولًا، ثم يُبنى القرار عليها.
ملف تعريفي
محمد جنيدي
مدير مالي
الرياض، المملكة العربية السعودية
ثمانية عشر عامًا في الإدارة المالية عبر العقار والاستثمار والأغذية واللوجستيات والتدقيق. أحوّل التحليل المالي إلى نتائج قابلة للقياس: نقد مسترد، رأس مال يُوظَّف بكفاءة أعلى، ودورات مالية جاهزة للتدقيق والطرح.
مؤشرات مختصرة
- 18سنة
- خبرة في الإدارة المالية
- 14مليون ر.س+
- استردادات ضريبية محقّقة
- 20مليون ر.س
- وفر في صفقة استحواذ
- 6قطاعات
- نماذج أعمال مختلفة
الأثر المُقاس
بنود بأرقامها
كل بند أدناه نتيجة موثّقة في جهة عمل محددة — لا تقديرات ولا صياغات عامة.
البندالقيمة
أكنان البنّاء العقارية
٢٠٢٣ – ٢٠٢٥- أ.١ارتفاع قيمة الأراضي بعد دراسة الجدوى45%
دراسة جدوى أعادت تعريف الاستخدام الأمثل للأصل العقاري.
- أ.٢تحسّن العائد على الاستثمار بإعادة هندسة تكلفة رأس المال (WACC)+12%
إعادة هيكلة مزيج التمويل أتاحت توظيف رأس مال أوسع بتكلفة أقل.
- أ.٣انخفاض زمن التدقيق بعد تطبيق السياسات المالية−50%
سياسات وضوابط داخلية رفعت مستوى الحوكمة وقلّصت دورة المراجعة.
- أ.٤استردادات ضريبية محصّلة14M+
مطالبات ضريبية أُعدّت ووُثّقت ومُثّلت حتى التحصيل، بالريال السعودي.
- أ.٥متوسط عائد المحفظة الاستثمارية للفوائض النقدية16%
بناء محفظة لتوظيف السيولة الفائضة بدل بقائها معطّلة.
أسياف للاستثمار
٢٠٢٢ – ٢٠٢٣- ب.١وفر محقّق عبر فحص بيانات الشركة المستهدفة في صفقة استحواذ20M
العناية النافية للجهالة كشفت فجوات في التقييم قبل إغلاق الصفقة، بالريال السعودي.
- ب.٢خطة عمل مبنية للشركة المستهدفة5 سنوات
نموذج مالي متكامل يربط الخطة الاستراتيجية بالأرقام التشغيلية.
فود بيسكس — همبرجيني
٢٠١٩- ج.١مطالبة محصّلة من فحص ضريبة القيمة المضافة1.1M
بالريال السعودي، بعد مراجعة الفحص الضريبي وإعداد الرد الفني.
- ج.٢تحويل كامل إلى المعايير الدولية استعدادًا للطرح العامIFRS
قيادة وظيفة IFRS SME ضمن التحوّل الكامل للمعايير الدولية.
الأرقام كما وردت في السيرة الذاتية المعتمدة. الحروف والأرقام في عمود المرجع تشير إلى جهة العمل والبند.
المنهج
كيف أدير الوظيفة المالية
الإدارة المالية عندي أربع مهام متصلة: أن يكون الرقم صحيحًا، وأن يصل في وقته، وأن يُبنى عليه قرار، وأن يصمد أمام المدقق.
الحوكمة تختصر الوقت
السياسات والضوابط الداخلية ليست عبئًا إداريًا. تطبيقها الصحيح خفّض زمن التدقيق إلى النصف، لأن الدليل يكون جاهزًا قبل أن يُطلب.
النقد قبل الربح المحاسبي
إدارة رأس المال العامل وتقصير دورة التحويل النقدي، وتوظيف الفوائض في محفظة مدروسة بدل تركها معطّلة في الحساب الجاري.
الجاهزية قبل الحدث
التحوّل إلى المعايير الدولية وبناء الدورات المالية يبدأ قبل قرار الطرح بسنوات، لا بعده. الجاهزية تُبنى، ولا تُستدعى عند الحاجة.
نطاق الخبرة
قطاعات عملت فيها
التطوير العقاري
دراسات جدوى، تقييم أصول، هيكلة تمويل
الاستثمار وصناديق العقار
تحليل استثماري، استحواذ، إدارة محافظ
الأغذية والمشروبات
إدارة تكاليف، رأس مال عامل، جاهزية طرح
اللوجستيات والشحن
تحليل مالي وأداء تشغيلي
التدقيق والمحاسبة
مراجعة خارجية، امتثال، ضوابط داخلية
الإنتاج الحيواني
محاسبة تكاليف وتحليل هوامش
المسار المهني
الخبرات
- فبراير ٢٠٢٥ — حتى الآنحالي
مدير مالي
دياري العقارية
إدارة التدفق النقدي ورأس المال العامل، دراسات جدوى للاستثمارات الجديدة، إدارة العلاقة مع البنوك والمؤسسات المالية، وتحليل استثماري للصناديق العقارية. بناء نماذج مالية للتنبؤ والموازنة ودعم القرار الاستراتيجي، وتطوير السياسات المالية والضوابط الداخلية.
- نوفمبر ٢٠٢٣ — نوفمبر ٢٠٢٥
مدير مالي
أكنان البنّاء العقارية
إعادة تصميم الدورات المالية وضمان الامتثال للمعايير الدولية، قيادة التحوّل الكامل إلى IFRS استعدادًا للطرح، التفاوض مع المؤسسات المالية لفتح تسهيلات ائتمانية، بناء محفظة استثمارية للفوائض النقدية، تقييم المخاطر وخطط المعالجة، وتطبيق نظام Odoo.
- نوفمبر ٢٠٢٢ — أكتوبر ٢٠٢٣
مدير مالي
أسياف للاستثمار
مشاركة فعلية في عملية الاندماج والاستحواذ، والعناية النافية للجهالة المالية والضريبية، وإعادة هيكلة الدورات والسياسات المحاسبية، وبناء خطة عمل خمسية للشركة المستهدفة، وتطبيق نظام Oracle NetSuite.
- نوفمبر ٢٠١٩ — أغسطس ٢٠٢٢
مدقق حسابات
KEG لتدقيق الحسابات
- نوفمبر ٢٠١٩ — ديسمبر ٢٠١٩
مدير مالي
فود بيسكس — همبرجيني
تأسيس إدارة التكاليف، إدارة رأس المال العامل، الإشراف على العمليات اليومية، وإدارة المراجعة الخارجية مع أحد مكاتب العشرة الكبار.
- أبريل ٢٠١٨ — نوفمبر ٢٠١٩
محلل مالي
SMSA Express
- أغسطس ٢٠١٥ — أبريل ٢٠١٨
رئيس حسابات
هول مارك القابضة للاستثمار
- يونيو ٢٠١٢ — يوليو ٢٠١٥
رئيس حسابات
سكاي إيجيبت للتوريدات
- مارس ٢٠١١ — مايو ٢٠١٢
محاسب تكاليف
إنفست للإنتاج الحيواني
المؤهلات
الشهادات والتعليم
بكالوريوس محاسبة ومالية
جامعة عين شمس — مصر
CMA — محاسب إداري معتمد
معهد المحاسبين الإداريين (IMA)
قيد الاستكمالأكتوبر ٢٠٢٦التمويل المؤسسي
365 Financial Analyst
ديسمبر ٢٠٢٥FMVA — محلل نمذجة وتقييم مالي
Corporate Finance Institute
Cert IFRS — شهادة المعايير الدولية
ACCA
Microsoft Power BI
LinkedIn Learning
أساسيات تحليل البيانات
Udemy
تدريب القطاع المالي
مطار القاهرة
الأدوات
مجالات المهارة
- التخطيط المالي الاستراتيجي
- الموازنة والتنبؤ
- تحليل الأداء
- تحليل السيناريوهات
- السياسات والإجراءات
- إدارة التكاليف
- إدارة التدفق النقدي
- النمذجة المالية
- تقييم الأعمال
- جاهزية الطرح العام
- التدقيق والامتثال
- إدارة المخاطر
- تطبيق أنظمة ERP
- الصناديق العقارية
اللغات
- العربية
- اللغة الأم
- الإنجليزية
- إتقان تام
تواصل
للتواصل المهني
متاح لمناقشة أدوار الإدارة المالية، والاستشارات في جاهزية الطرح، والعناية النافية للجهالة، وبناء الوظيفة المالية.
- الموقعالرياض، المملكة العربية السعودية